NHẬN TƯ VẤN NHANH CHÓNG

Chính sách ưu tiên xây dựng chung cư cao tầng tại 6 quận TP.HCM

Theo chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020, thành phố ưu tiên kiến tạo tại quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức & Bình Tân.
 
Trong dự thảo Chương trình cải tiến và phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 được trình tại kỳ họp thứ 9 HĐND thành phố khóa IX ngày 10/7, UBND TP.HCM cho thấy thêm Khu Vực Q.1, 3 sẽ không còn được đẩy mạnh và phát triển các dự án công trình đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng.
 
Đối với 11 quận nội thành hiện hữu (4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh) chỉ tập trung chỉnh trang, phát triển đô thị & hoàn thiện những dự án công trình dở dang. Thành phố hạn chế cho xây nhà, chung cư cao tầng mới ở khu vực này nếu chưa có kế hoạch làm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng công cộng tương ứng.
 
Tại 6 quận nội thành cải tiến và phát triển gồm Q2, 7, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân được ưu ái phát triển các dự án công trình đầu tư xây dựng dọc trục giao thông công cộng lớn như metro 1 tại Q2, 9, Thủ Đức; hoặc khu vực có kế hoạch tiến hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
 
Các dự án Novaland quận 7:
 
không dừng lại ở đó, đây cũng là khu vực ưu ái cách tân và phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của người dân được hưởng chính sách hỗ trợ.
 
Chung cư cao tầng được ưu ái làm ở 6 quận nội thành
 
Khuyến khích hình thành khu dân cư mới ở 5 huyện ngoại thành
 
Huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè & Cần Giờ sẽ ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại những thị trấn, khu dân cư nông thôn & Quanh Vùng đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng điệu với các tuyến giao thông chính.
 
tại đây, thành phố cũng tập trung tạo quỹ đất cách tân và phát triển nhà ở cộng đồng, nhà cho tất cả những người thu nhập thấp để triển khai trong giai đoạn 2021-2025; đồng thời khai quật hiệu suất cao hệ thống giao thông đô thị như những tuyến metro, đường vành đai…, có chế độ ưu đãi đặc biệt để hình thành các khu dân cư mới (cao cấp  bình dân) chủ trương giảm dân nội thành, kết hợp với tổ chức lại dân cư ngoại thành.
 
Theo quan điểm cải tiến và phát triển nhà ở của dự thảo, thành phố đặc biệt nhắm tới những người có thu nhập thấp, người nghèo  những đối tượng chính sách xã hội, đồng thời từng bước biến đổi mô hình nhà ở thấp tầng sang nhà ở cao tầng hiện đại.
 
Trong những số đótổ chức chính quyền thành phố đề ra phương châm phấn đấu nâng chỉ tiêu diện tích  bình quân trên đầu người đến năm 2020 là 19,8 m2; đến 2025 là 22,8 mét vuôngtrong những khi cuối 2017 con số này ở thành phố đạt 18,87 m2.
 
Giai đoạn 2016-2020, phấn đấu kiến thiết 20.000 căn nhà ở xã hội, gồm 10.000 căn cho các đối tượng thu nhập thấp & 10.000 căn cho những đối tượng người dùng tái định cư; 35.000 chỗ ở tập trung cho công nhân tương đồng 350.000 mét vuông sàn  6.750 chỗ ở tập trung cho sinh viên.
 
Đấu thầu chọn nhà đầu tư
 
Trước mắt, từ nay đến năm 2020 thành phố sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư, ưu tiên tiến hành những dự án nhà ở chung cư cao tầng dọc các trục đường giao thông lớn tại 6 quận nội thành cải tiến và phát triển để thay thế sửa chữa các Khu Vực nhà ở xuống cấp.
 
Thành phố cũng khuyến khích phát triển tân tiến loại hình nhà ở Thương mại dịch vụ giá tốt & nhà ở cho thuê nhằm mục đích đáp ứng người khó khăn về nhà ở (lao động nhập cư), góp thêm phần hạn chế việc xây nhà không phép, trái phép ở những khu vực ngoại thành.
 
Về giải pháp, thành phố cho thấy thêm sẽ ban hành trái phiếu để huy động vốn đầu tư trong các lĩnh vực cải cách và phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt nhà ở xã hội cho thuê; tiếp tục thực hiện & không ngừng mở rộng đối tượng người dùng được vay vốn kích cầu. Việc này không những áp dụng với các dự án công trình nhà ở lưu trú cho công nhân, mà cả dự án công trình nhà ở cộng đồng cho thuê được bổ trợ toàn bộ lãi suất không quá 70% của phần vốn đầu tư thi công với thời gian không quá 7 năm…
 
Dự thảo này sẽ được những đại biểu HĐND TP HCM tranh luận  thông qua trong kỳ họp lần này.

Quý khách đang cần tư vấn đầu tư nhà đất

Gọi Ngay 0909450833 -


DMCA.com Protection Status