NHẬN TƯ VẤN NHANH CHÓNG

THÔNG TIN DỰ ÁN

Trạng Thái: Đang mở bán

Chủ đầu tư: Novaland

Loại hình: Biệt thự nghĩ dưỡng

Số căn: 208

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Toạ lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, Khánh Hoà. Từ đây, du khách không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển đến sân bay quốc tế Cam Ranh mà còn di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố Nha Trang.

vi-tri-du-an-avani-cam-ranh-resort-villas

 

A. Tại sao phải đầu tư tại Novabeach Cam Ranh:

1.Vị Trí

Vị trí dự án Nova Beach Cam Ranh có khả năng kết nối vùng thuận lợi khi:

 Dự án 2 mặt tiền (Nguyễn Tất Thành và K9 – Đường trục kết nối ra biển)

 350m mặt tiền biển Cam Ranh – 1 trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh

 Di chuyển đến sân bay quốc tế Cam Ranh 5 phút, Tp. Cam Ranh 20 phút, TP. Nha Trang 35 phút

 Một trong những quỹ đất cuối cùng của Bãi Dài – Quỹ đất mặt biển tại Bãi Dài để phát triển dự án đã không còn

 Là khu vực được quy hoạch và phát triển đồng bộ

 Đất thành phố có thể mở rộng nhưng đất mặt biển thì không thể mở rộng -> vị trí mặt biển ngày càng hiếm -> Càng hiềm thì càng quý -> càng quý giá càng cao

Nhờ kết nối vùng mạnh mẽ, dự án Nova Beach Cam Ranh Bãi Dài giúp du khách có thể tuỳ ý lựa chọn phương thức di chuyển hoặc đường bộ, hoặc đường hàng không hoặc đường thuỷ.

Hơn cả thế lưu trú tại dự án này, du khách di chuyển dễ dàng đến các điểm trải nghiệm như Bình Ba, Bình Lập, khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà, chùa Ốc Từ Vấn hay khu vui chơi Sealife… mà không cần phải di chuyển địa điểm lưu trú nhiều lần.

 

2.Hạ tầng:

 Phương thức di chuyển đa dạng: đường hàng không, đường bộ, đường thủy, đường sắt đều có sẵn và đầy đủ

 Sân Bay quốc tế Cam Ranh đã vận hành

 Công suất sân bay 6.3 triệu lượt/năm (Trung bình tăng 16%/năm)

 Toàn bộ khu Bãi Dài được quy hoạch phát triển đồng bộ về dịch vụ du lịch

 

3. Đơn vị vận hành:

 Thương hiệu Avani thuộc tập đoàn Minor

 Hoạt động tại 76 quốc gia

 Có 50 năm kinh nghiệm

 Hơn 10 triệu khách hàng Royalty

=> Avani và tập đoàn Minor – Là cái tên đảm bảo cho:

 Lợi nhuận ổn định của khách hàng đầu tư

 Chất lượng phục vụ cho khách hàng sữ dụng dịch vụ

 

4. Thiết kế:

Thiết kế cảm hứng từ phong cách Tây Ban Nha cổ điển -> không lỗi thời theo thời gian -> Thời gian càng lâu nhìn càng đẹp càng cổ điển

Thiết kế tổng quan độc đáo, thể hiện sự khác biệt của dự án

Mỗi khu đều có điểm nhấn riêng:

 Biệt thự Biển: Số lượng ít, view biển Cam Ranh

 Biệt thự đồi: Vị trí trên cao nhìn về biển hoặc hồ

 Biệt thự hồ: Hồ nước uốn lượn quanh các căn biệt thự, tại hồ nước có các hoạt động chèo thuyền Kayak thư giãn hoặc nhìn về khu hồ bơi tràn khu Condotel

Có nhiều sản phẩm kết hợp từ 3-5 sao: đáp ứng được đa dạng phân khúc khách hàng nghĩ dưỡng và đầu tư

 

5. Nhà phát triển dự án:

 Novaland là đơn vị phát triển dự án Novabeach Cam Ranh

 Novaland hiện đứng Top 2 chủ đầu tư BĐS uy tín nhất Việt Nam

 Với kinh nghiệm hơn 1/4 thế kỹ

 Tổng số dự án trên thị trường: Hơn 50 dự án

 Cung cấp sản phẩm cho hơn 250.000 khách hàng

=> Thương hiệu đi liền với uy tín và chất lượng

 

B. Được gì khi đầu tư tại Novabeach Cam Ranh:

1. Tiêu chuẩn bàn giao:

Khi đầu tư tại Novabeach Cam Ranh, khách hàng được sở hữu Căn biệt thự diện tích từ 300-500m2, full nội thất 5 sao với thiết kế phong cách địa trung hải tại Bãi Dài – Cam Ranh – Một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh và được vận hành bởi đơn vị quốc tế

Chưa kể đến sự khan hiếm tại vị trí này, 2-3 năm sau muốn cũng không còn mua được vị trí tốt và giá tốt như hiện tại

Điều quan trọng nhắc lại nhiều lần:

Đất thành phố có thể mở rộng nhưng đất mặt biển thì không thể mở rộng -> vị trí mặt biển ngày càng hiếm -> Càng hiềm thì càng quý -> càng quý giá càng cao

 

2. Chia sẻ lợi nhuận 85-15:

Đơn vị vận hành – Avani, sẽ đứng ra vận hành căn biệt thự của chúng ta trong 15 năm theo hình thức chia sẻ lợi nhuận 85 -15

Khách hàng nhận 85% và Avani nhận 15% (Lợi nhuận sau khi trừ Thuế và chi phí vận hành)

Một đơn vị vận hành quốc tế như Avani khi quyết định vận hành 1 dự án thì họ phải cân nhắc kỹ tiềm năng của dự án chứ đâu phải không có lý do

Tỷ lệ full phòng theo thống kê năm 2018 của phân khúc 3-5 sao tại Cam Ranh là 75-80%

Đồng thời, CĐT cam kết lợi nhuận mỗi năm 1 tỷ cho 3 năm đầu tiên

=> Đồng nghĩa với, lợi nhuận khai thác thấp nhất khách hàng có thể nhận mỗi năm là 1 tỷ => thấp nhất là hơn 80 triệu/tháng cho 3 năm đầu khai thác

==> BĐS nghỉ dưỡng là phân khúc mang lại giá trị khai thác cho thuê cao nhất. Tính ra giá cho thuê tương đương 1 căn biệt thự 50-80 tỷ tại TP.HCM

Lưu ý quan trọng: khách hàng không phải đau đầu trong việc quản lý, cho thuê, bảo trì hay bảo dưỡng nhà vì đã có Avani làm tất cả, căn biệt thự luôn luôn mới và sạch sẽ 10 năm như 1

 

3. Giá trị thực:

Phân tích sâu hơn về giá trị thực của sản phẩm:

 Chi phí cho 1 căn biệt thự 350m2 (giá 17 tỷ – chưa VAT) gồm:

 Chi phí xây dựng + hồ bơi + Lanscape: 12tr/m2 => Chi phí xây dựng: 12tr x 350 m2 = 4.2 tỷ (Chỉ tính tầng trệt, chưa tính tầng lầu)

 Chi phí nội thất chuẩn 5 sao: 1.5 tỷ/căn

=> Tổng giá còn lại khoảng 11 tỷ => khoảng 30-31tr/m2 đất trong khu resort 5 sao mặt tiền biển Cam Ranh

 30-32tr/m2 chỉ bằng giá 1 căn hộ ở Nhà Bè , Bình Chánh tại TP.HCM (Trong khi dự án căn hộ của Novaland phát triển ở Nhà Bè đã 40tr/m2)

==> Không thể mua được ở đâu khác 1 căn biệt thự mặt biển hoặc view biển Cam Ranh dưới 20 tỷ => Chỉ có thể là Novabeach Cam Ranh

4. Chương trình bán hàng và ưu đãi:

Xem phân tích ở đầu trang

Tại các nước phát triển du lịch biển khác như Thái Lan, Úc, Indonesia,… kênh đầu tư này đã mang lại nguồn lợi nhuận rất lớn cho khách hàng đầu tư và đã phát triển từ hơn 10 năm  trước. Đến nay, giá trị BĐS biển tại các quốc gia này là 5-10 triệu USD/căn là hoàn toàn bình thường.

Tuy nhiên, ở Việt Nam chỉ mới phát triển trong mấy năm gần đây. Và đây là thời điểm thích hợp nhất để đầu tư vào kênh BĐS nghỉ dưỡng. Vì định hướng Việt Nam sắp tới lấy du lịch làm kinh tế mũi nhọn

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN

 Đợt 1 mở bán 3 khu riêng biệt: khu biển, khu đồi và khu hồ
 Các căn biệt thự 2-3 phòng ngủ
 Diện tích biệt thự dao động từ 300-500 m2 đất
 Mỗi căn biệt thự đều có hồ bơi riêng, view biển hoặc hồ

 

Với những phân tích trên đây về dự án Nova Beach Cam Ranh Resort & Villas, hy vọng rằng nhà đầu tư sẽ có những quyết định đầu tư chính xác cho mình. Để được hỗ trợ thông tin vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi.

TIỆN ÍCH

Novabeach Cam Ranh hội tụ đầy đủ các tiện ích cần có của 1 Resort 5 sao:

 100% các căn biệt thự có hồ bơi riêng

 Hồ bơi tràn view biển ở khu khách sạn và condotel

 Bến thuyền Kayak

 Hệ thống kênh đào uốn lượn tạo không gian mát mẻ cho mỗi căn biệt thự

 Hệ thống nhà hàng, khách sạn, spa, khu yoga, công viên nước mini, BBQ, sân Tenis, beach club,…

 

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

 

 

 

 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

VIDEO DỰ ÁN

NHẬN ƯU ĐÃI

Quý khách đang cần tư vấn đầu tư nhà đất

Gọi Ngay 0909450833 -


DMCA.com Protection Status