NHẬN TƯ VẤN NHANH CHÓNG

THÔNG TIN DỰ ÁN

Trạng Thái: Đang mở bán

Chủ đầu tư: Refico & CII

Loại hình: Căn hộ hạng sang

Số block: 3

Số tầng: 12-18

Số căn: 525

 

Địa điểm xem nhà mẫu: LOT 3.16 Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, Quận 2

______________________________________________________________________________________________________

THE RIVER THU THIEM

“CHUẨN MỰC MỚI CỦA CUỘC SỐNG THƯỢNG LƯU”

______________________________________________________________________________________________________

Để biết thêm chi tiết về chương trình ưu đãi của Chủ Đầu Tư.

Vui lòng gọi hotline PKD: 0909 450 833

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Trước đây khi có khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại quận 7 thành phố Hồ Chí Minh là một trong những khu đô thị hàng đầu của khu Nam Sài Gòn thì giờ đây tại khu Đông Sài Gòn có khu đô thị Thủ Thiêm.

Đây là một trong những khu đô thị được đầu tư hiện đại đẳng cấp bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh là biểu tượng về kiến trúc và văn hóa cũng như là trung tâm tài chính chính trị hàng đầu của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai, nơi quy tụ những dự án bất động sản lớn trong đó có The River Thu Thiem.

Tọa lạc ngay góc đường Nguyễn Cơ Thạch – Đại Lộ Vòng Cung – Mặt tiền sông Sài Gòn. Thuộc khu đô thị Thủ Thiêm.

Nhờ vị trí tọa lạc này mà dự án căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2 có khả năng liên kết vùng nhanh chóng tới các khu vực trung tâm thành phố, địa điểm lân cận như:

+ The River Thủ Thiêm -> Bình Thạnh: Cầu Thủ Thiêm 1 – 3 phút di chuyển
+ The River Thủ Thiêm -> quận 1: Cầu Thủ Thiêm 2, Hầm Thủ Thiêm – 5 phút di chuyển
+ The River Thủ Thiêm -> Quận 4: Cầu Thủ Thiêm 3 – 10 phút di chuyển
+ The River Thủ Thiêm -> Quận 7: Cầu Thủ Thiêm 4 – 10 phút di chuyển

Vị trí dự án có 1 không 2:
+ Nằm giữa đoạn Cầu Thủ Thiêm 1 và cầu Thủ Thiêm 2. Kết nối với Bình Thạnh và Quận 1 nhanh chóng
+ Kết nối trực tiếp với 2 tuyến đường huyết mạch của Thủ Thiêm là Nguyễn Cơ Thạch và đại lộ Vòng Cung
+ Địa thế giáp sông, view nhìn toàn cảnh quận 1 và Bình Thạnh
+ Là nơi tập trung của giới thượng lưu giàu có với hàng loạt các dự án hạng sang

Môi trường sống thừa hưởng từ vị trí:
+ The River Thủ Thiêm có 90m mặt tiền sông
+ Công viên bờ sông rộng 3.7ha
+ Nằm trong trung tâm Thủ Thiêm nơi được quy hoạch đồng bộ và sở hữu tất cả các tiện ích cao cấp nhất của Sài Gòn

Tiềm năng từ vị trí:
+ Các dự án ở Thủ Thiêm đều mang lại cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư
+ Tương lai gần Thủ Thiêm của Sài Gòn sẽ trở thành Phố Đông của Thượng Hải với địa thế và quy hoạch của Thủ Thiêm
+ Không chỉ là lợi nhuận, mà còn là cơ hội để sở hữu 1 sản phẩm với số lượng ít ỏi tại Thủ Thiêm

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Căn hộ The River Thủ Thiêm có tổng diện tích đất 15.378 m2, triển khai xây dựng với quy mô gồm 3 tòa tháp căn hộ có chiều cao 18 tầng, khi hoàn thiện cung cấp cho thị trường chỉ 525 căn hộ cao cấp.

Diện tích các căn hộ của dự án như sau:
+ Căn hộ 01PN có diện tích từ 54-59m2;
+ Căn hộ 02 PN rộng từ 77-82m2
+ Căn hộ 03 PN rộng từ 107-180m2
+ Căn hộ 4 PN có diện tích 250-300m2

TIỆN ÍCH

Dự án The River Thủ Thiêm được hình thành với phong cách thiết kế châu Âu hiện đại, tích hợp chuỗi các tiện ích dịch vụ đạt chuẩn 5 sao cho nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và vui chơi giải trí hiện đại của cư dân như: Hồ bơi; chuỗi nhà hàng; quán coffee; phòng tập gym; spa chăm sóc sức khỏe; hồ nước tràn bờ; trung tâm thương mại; công viên ven sông; trung tâm hội nghị triển lãm; trường học; bệnh viện; ngân hàng…

Các tiện ích này được bố trí hợp lý cùng hệ thống công viên, cây xanh ven sông, đường nội khu giúp tạo thành những mảng sống xanh liên tục.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Vì sao nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm ?

1. Tỷ suất lợi nhuận các căn hộ tại Thủ Thiêm trong 4 năm qua.

Empire City:

Block Linden Residence: Bán tháng 12/2016 từ 5.9 tỷ/căn ( 93m2 ). Giá 2018 là 6.8 tỷ – 7tỷ/căn view về hồ trung tâm Thủ Thiêm. Tính ra tỷ suất lợi nhuận căn hộ là 38%/năm. Tòa tháp Linden Residence khách hàng mới vào hợp đồng 20%.

Block Tilia Residence: Bán tháng 7/2017 giá từ 8 tỷ/căn ( 93m2). giá 2018 là 8.5 tỷ/căn view hồ trung tâm Thủ Thiêm. Mới vào hợp đồng 15%. Tỷ suất lợi nhuận hơn 41%/năm.

Và giai đoạn 3 tòa tháp Cove Residences vừa bán tháng 6/2018. Mức giá từ 6800$ – 7200/m2.

Căn hộ Sarimi – khu đô thị Sala: Bán năm tháng 5/2015 giá từ 4.3 tỷ/căn ( 88m2). Giá bán 2018 là 6.5 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận 17%/năm.

2. Thanh khoản dòng căn hộ Thủ Thiêm trong 3 năm qua có tốt không?

Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.

Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp.

Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.

=> Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài luôn được mua hết trong ngày mở bán. Dù chủ đầu tư bán giá cao hơn 5% – 7% so với khách hàng trong nước. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai nên luôn sẵn sàng xuống tiền đầu tư khi có cơ hội.

3. Yếu tố chờ tiềm năng tăng giá của căn hộ The River trong 3 năm tới.

Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?

Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).

Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.

Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Laimian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.

Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2020. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.

Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2020.

Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.

4. Quỹ đất giáp sông tại trung tâm để phát triển dự án đã hết

Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch dự án.

Một điều dễ thấy trong những năm qua, nhu cầu về dự án giáp sông luôn rất lớn và luôn cháy hàng.

Trên đây là 4 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau.

Quý khách hãy gọi hotline hoặc đăng ký thông tin để được hỗ trợ tư vấn dự án The River Thủ Thiêm.

Hotline The River Thủ Thiêm: 0909 450 833

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

VIDEO DỰ ÁN

NHẬN ƯU ĐÃI

Quý khách đang cần tư vấn đầu tư nhà đất

Gọi Ngay 0909450833 -


DMCA.com Protection Status